一、 行業(yè)概念概況

居家養(yǎng)老，國際上通常稱為“Aging in Place”，是指老年人在自有或熟悉的家庭和社區(qū)環(huán)境中安享晚年。它并非傳統(tǒng)的、僅由家庭成員負(fù)責(zé)的養(yǎng)老模式，而是以家庭為核心，以社區(qū)為依托，以專業(yè)化服務(wù)為依靠的社會(huì)化養(yǎng)老模式。

其核心服務(wù)生態(tài)體系包括：

• 生活照護(hù)服務(wù)：助浴、助潔、助行、助急等日常起居服務(wù)。

• 醫(yī)療康復(fù)服務(wù)：上門診療、康復(fù)理療、慢病管理、陪醫(yī)取藥等。

• 精神慰藉服務(wù)：陪伴交流、心理咨詢、文化娛樂、老年教育等。

• 緊急救援服務(wù)：通過智能設(shè)備（如一鍵呼叫、智能手環(huán)）提供24小時(shí)安全保障。

• 智慧養(yǎng)老支持：利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)提升服務(wù)效率與安全性。

二、 市場核心特點(diǎn)

1. 需求剛性且多層次：從基礎(chǔ)的保潔、送餐，到專業(yè)的醫(yī)療護(hù)理，再到高層次的精神文化需求，市場呈現(xiàn)金字塔式的多層次、多樣化特征。

2. “9073”格局下的絕對(duì)主力：中國推行的養(yǎng)老模式格局為“9073”（即90%居家養(yǎng)老，7%社區(qū)養(yǎng)老，3%機(jī)構(gòu)養(yǎng)老）。這意味著居家養(yǎng)老是覆蓋最廣泛人群的基本盤，市場基數(shù)巨大。

3. 支付方多元化探索：目前主要支付方為老年人自身及家庭，但長期護(hù)理保險(xiǎn) 的試點(diǎn)和推廣正成為關(guān)鍵變量。同時(shí)，商業(yè)保險(xiǎn)、政府購買服務(wù)也在逐步補(bǔ)充。

4. “最后一公里”屬性強(qiáng)：服務(wù)高度依賴本地化社區(qū)網(wǎng)絡(luò)，具有明顯的區(qū)域性和分散性，難以通過單一模式全國快速復(fù)制。

5. 強(qiáng)政策驅(qū)動(dòng)性：國家及地方層面連續(xù)出臺(tái)重磅政策（如《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》），在土地、稅收、補(bǔ)貼等方面給予強(qiáng)力支持。

三、 行業(yè)現(xiàn)狀分析

1. 市場體量與增長：中國60歲及以上人口已超過2.8億，占總?cè)丝诘?9.8%。居家養(yǎng)老相關(guān)市場規(guī)模預(yù)計(jì)已達(dá)萬億級(jí)別，并以年均兩位數(shù)的高速增長，潛力巨大。

2. 競爭格局分散：市場參與者眾多但“小、散、亂”，尚未出現(xiàn)全國性的龍頭企業(yè)。主要參與者包括：

   • 傳統(tǒng)家政公司：業(yè)務(wù)延伸至養(yǎng)老護(hù)理，但專業(yè)性不足。

   • 物業(yè)公司：憑借社區(qū)入口優(yōu)勢，積極拓展養(yǎng)老增值服務(wù)（如萬科物業(yè)、綠城服務(wù)）。

   • 科技公司：提供智慧養(yǎng)老平臺(tái)和硬件解決方案（如小米、華為的生態(tài)鏈產(chǎn)品）。

   • 專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)：深耕本地市場，提供專業(yè)化照護(hù)服務(wù)，但擴(kuò)張緩慢。

3. 盈利模式尚待驗(yàn)證：由于人工成本高、客戶付費(fèi)意愿有待培養(yǎng)、規(guī)模化難度大，許多企業(yè)仍處于“賠本賺吆喝”的探索階段，可持續(xù)的盈利模式是行業(yè)核心痛點(diǎn)。

4. 專業(yè)化人才極度匱乏：專業(yè)的養(yǎng)老護(hù)理員缺口巨大，存在“找不到、留不住、水平低”的問題，制約了服務(wù)質(zhì)量的提升。

   

四、 未來趨勢展望

1. 智慧化與科技深度融合：AI、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)將重塑居家養(yǎng)老。智能穿戴設(shè)備、家庭傳感器、遠(yuǎn)程醫(yī)療平臺(tái)等將成為居家養(yǎng)老的“標(biāo)準(zhǔn)配置”，實(shí)現(xiàn)從“人防”到“技防”的轉(zhuǎn)變。

2. “醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”成為核心壁壘：能夠有效整合醫(yī)療資源，提供穩(wěn)定、可靠的上門醫(yī)療和康復(fù)護(hù)理服務(wù)的企業(yè)，將建立起強(qiáng)大的競爭護(hù)城河。

3. 服務(wù)產(chǎn)品化與標(biāo)準(zhǔn)化：市場將催生出模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)產(chǎn)品包（如“術(shù)后康復(fù)套餐”、“認(rèn)知癥照護(hù)套餐”），便于定價(jià)、銷售和品質(zhì)控制。

4. 平臺(tái)化整合與生態(tài)構(gòu)建：未來可能出現(xiàn)整合服務(wù)商、設(shè)備商、支付方的綜合性平臺(tái)，通過一個(gè)入口為老年人提供一站式養(yǎng)老解決方案。

5. 資本化進(jìn)程加速：隨著商業(yè)模式逐漸清晰，更多風(fēng)險(xiǎn)投資、產(chǎn)業(yè)資本和上市公司將進(jìn)入該領(lǐng)域，通過并購整合催生行業(yè)巨頭。

五、 挑戰(zhàn)與機(jī)遇

主要挑戰(zhàn)：

• 支付體系不完善：長護(hù)險(xiǎn)尚未全國普及，個(gè)人支付仍是主流，制約市場爆發(fā)。

• 人才瓶頸：護(hù)理職業(yè)社會(huì)認(rèn)同度低、勞動(dòng)強(qiáng)度大、收入不高，人才供給嚴(yán)重不足。

• 規(guī)�；�與個(gè)性化矛盾：如何在不犧牲服務(wù)質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)快速復(fù)制，是企業(yè)管理的一大難題。

• 用戶習(xí)慣培養(yǎng)：老年人對(duì)新服務(wù)和智能設(shè)備接受度慢，需要時(shí)間和教育成本。

巨大機(jī)遇：

• 政策紅利窗口期：各級(jí)政府的大力支持為行業(yè)發(fā)展提供了肥沃的土壤。

• 技術(shù)賦能降本增效：科技能有效降低人力依賴，提升服務(wù)效率和安全保障水平。

• 消費(fèi)觀念升級(jí)：新一代老年人消費(fèi)能力更強(qiáng)，對(duì)生活品質(zhì)要求更高，付費(fèi)意愿逐步提升。

• 產(chǎn)業(yè)鏈延伸機(jī)會(huì)：除核心服務(wù)外，適老化改造、老年用品、老年旅游、老年金融等衍生市場空間廣闊。

• 社會(huì)責(zé)任與商業(yè)價(jià)值并存：投資居家養(yǎng)老不僅是商業(yè)行為，更具有巨大的社會(huì)價(jià)值，易獲得政府與社區(qū)的支持。

  在這個(gè)過程中，博思數(shù)據(jù)將繼續(xù)關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)，為相關(guān)企業(yè)和投資者提供準(zhǔn)確、及時(shí)的市場分析和建議。

    《2025-2031年中國居家養(yǎng)老行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研與投資趨勢前景分析報(bào)告》由權(quán)威行業(yè)研究機(jī)構(gòu)博思數(shù)據(jù)精心編制，全面剖析了中國居家養(yǎng)老市場的行業(yè)現(xiàn)狀、競爭格局、市場趨勢及未來投資機(jī)會(huì)等多個(gè)維度。本報(bào)告旨在為投資者、企業(yè)決策者及行業(yè)分析師提供精準(zhǔn)的市場洞察和投資建議，規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)，全面掌握行業(yè)動(dòng)態(tài)。