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報(bào)告說(shuō)明:

    博思數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的 《2011-2015年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告》共十三章。首先介紹了中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)的概念，接著分析了中國(guó) 主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境，然后對(duì)中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)進(jìn)行了重點(diǎn)分析，最后分析了中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨的機(jī)遇及發(fā)展 前景。您若想對(duì)中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資該行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要工具。

    近年來(lái)，以主題樂(lè)園為代表的世界游樂(lè)業(yè)一直在以穩(wěn)定而迅猛的勢(shì)頭發(fā)展壯大，這樣的狀況在亞洲表現(xiàn)得似乎更加明顯。分析指出，世界游樂(lè)業(yè)未來(lái)將保持8%的年均增長(zhǎng)率，其中亞洲在世界游樂(lè)業(yè)的增長(zhǎng)中發(fā)揮了示范作用，并蘊(yùn)含著巨大的游客數(shù)量。 

第一章 主題公園產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述
第一節(jié) 主題公園基礎(chǔ)概述
一、主題公園的起源
二、中國(guó)主題公園的發(fā)展歷程
三、主題公園的意義
第二節(jié) 主題公園的相關(guān)概述
一、主題公園特色
二、主題公園的分類
三、著名的主題公園點(diǎn)評(píng)
第三節(jié) 中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)特性分析
一、高投入高成本
二、明顯的生命周期性
三、主題產(chǎn)品衍生產(chǎn)業(yè)尚未形成
四、客源市場(chǎng)集中在國(guó)內(nèi)和亞洲文化圈
第四節(jié) 主題公園對(duì)旅游業(yè)的作用及意義
一、主題公園與旅游業(yè)的關(guān)系
二、主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動(dòng)分析

第二章 旅游地產(chǎn)業(yè)闡述
第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)概況
一、旅游房產(chǎn)界定及意義
二、旅游房地產(chǎn)的類型
三、旅游地產(chǎn)的興起
第二節(jié) 旅游房產(chǎn)發(fā)展背景
一、國(guó)際旅游房產(chǎn)發(fā)展背景
二、中國(guó)旅游房產(chǎn)發(fā)展背景
第三節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實(shí)意義
一、旅游地產(chǎn)的前景展望
二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)意義
三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)
四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)策

第三章 全球主題公園產(chǎn)業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析
第一節(jié)全球主題公園業(yè)的狀況分析
一、全球主題公園行業(yè)特征
二、全球市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素分析
三、全球行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
第二節(jié)國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家主題公園經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析
一、英國(guó)
二、日本
三、美國(guó)
四、澳大利亞
第三節(jié) 國(guó)外主題公園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)探討
一、選址的重要性
二、充分展現(xiàn)主題
三、強(qiáng)調(diào)游客參與
四、娛樂(lè)與教育相結(jié)合
五、主題公園與零售業(yè)相結(jié)合
六、價(jià)格策略多元化
七、完善的服務(wù)系統(tǒng)
八、經(jīng)營(yíng)規(guī)�；�
第四節(jié)世界主題公園的發(fā)展及其對(duì)中國(guó)的啟示
一、全球主題公園業(yè)概況
二、全球主題公園的發(fā)展分析
三、對(duì)中國(guó)主題公園業(yè)的啟示

第四章 世界旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行形態(tài)分析
第一節(jié)世界旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念的演進(jìn)過(guò)程
一、單一的大中型文化主題公園
二、綜合性、區(qū)域性開(kāi)發(fā)的雛形
三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn)
第二節(jié)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分析
一、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的原則
二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中應(yīng)特別注意的問(wèn)題

第五章 中國(guó)主題公園行業(yè)發(fā)展情況分析
第一節(jié) 從規(guī)劃設(shè)計(jì)的角度論主題公園的發(fā)展
一、設(shè)計(jì)目標(biāo)
二、設(shè)計(jì)主體
三、設(shè)計(jì)技能
第二節(jié) 從經(jīng)營(yíng)管理的角度論主題公園的發(fā)展分析
一、強(qiáng)化戰(zhàn)略管理
二、在主題公園生命周期各階段實(shí)施不同產(chǎn)營(yíng)銷策略
三、降低季節(jié) 性影響
四、提高員工素質(zhì)及加強(qiáng)內(nèi)部管理
第三節(jié) 從宏觀調(diào)控的角度論主題公園的發(fā)展分析
一、依據(jù)城市（地區(qū)）總體規(guī)劃和旅游發(fā)展總體規(guī)劃
二、旅游主管部門對(duì)主題公園的審批制度
三、對(duì)重大主題公園的建設(shè)給予有力支持

第六章 中國(guó)主題公園市場(chǎng)態(tài)勢(shì)分析
第一節(jié) 中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)運(yùn)行總況
一、中國(guó)主題公園將迎來(lái)“黃金時(shí)代”
二、中國(guó)主題公園經(jīng)營(yíng)狀況分析
三、中國(guó)海洋主題公園的時(shí)空分布
第二節(jié)我國(guó)主題公園發(fā)展分析
一、主題公園的引進(jìn)與輸出
二、中國(guó)主題公園建設(shè)存在的問(wèn)題
三、主題公園應(yīng)走出西方化誤區(qū)
四、我國(guó)主題公園顧客需求調(diào)查分析
五、主題公園成功運(yùn)作的關(guān)鍵
第三節(jié)主要區(qū)域主題公園發(fā)展分析
一、深圳主題公園的發(fā)展
二、長(zhǎng)三角主題公園投資建設(shè)情況

第七章 中國(guó)主題公園經(jīng)營(yíng)及盈利模式分析
第一節(jié)大型主題公園發(fā)展的影響因素
一、客源市場(chǎng)和交通條件
二、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平
三、城市旅游感知形象
四、空間集聚和競(jìng)爭(zhēng)
第二節(jié)主題公園差異化虛擬經(jīng)營(yíng)探討
一、主題公園差異化虛擬經(jīng)營(yíng)的內(nèi)涵
二、主題公園差異化虛擬經(jīng)營(yíng)的形式
三、主題公園差異化虛擬經(jīng)營(yíng)模式的建立流程
第三節(jié)主題公園的盈利模式
一、經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)盈利模式
二、物業(yè)增值盈利模式
三、品牌延伸盈利模式
四、客源共享盈利模式

第八章 中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展分析
第一節(jié)旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、旅游地產(chǎn)的發(fā)展特點(diǎn)
二、旅游房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)特征分析
三、旅游房地產(chǎn)的發(fā)展契機(jī)與潛力
第二節(jié)我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展前景
一、旅游地產(chǎn)的興起是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果
二、旅游地產(chǎn)充分發(fā)展的“瓶頸”因素分析
三、促進(jìn)旅游地產(chǎn)發(fā)展的若干思考
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
一、中國(guó)旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
二、突破旅游地產(chǎn)的發(fā)展瓶頸
三、旅游地產(chǎn)迎來(lái)黃金時(shí)代

第九章 中國(guó)旅游地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展格局分析
第一節(jié) 全國(guó)旅游地產(chǎn)分布情況及區(qū)域比較
一、海南熱帶海景旅游地產(chǎn)
二、長(zhǎng)三角休閑度假類旅游地產(chǎn)
三、環(huán)渤海濱海旅游地產(chǎn)
四、中西部旅游地產(chǎn)
第二節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)主要發(fā)展城市分析
一、昆明
二、成都
三、海南
四、峨眉山
五、天津
六、貴州
七、安徽

第十章 中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 成功案例分析
一、華僑城
二、香港迪士尼樂(lè)園
三、大唐芙蓉園
四、開(kāi)封清明上河園
五、杭州宋城
第二節(jié) 失敗案例分析
一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂(lè)園
二、海南中華人民族文化村
三、廣東番禹飛龍世界游樂(lè)城
四、廣州世界大觀

第十一章 2011-2015年中國(guó)主題公園發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié)2011-2015年主題公園總體發(fā)展趨勢(shì)
一、主題突出文化性
二、技術(shù)體現(xiàn)互動(dòng)性
三、內(nèi)容追求娛樂(lè)性
四、項(xiàng)目偏重參與性
五、氛圍張揚(yáng)刺激性
六、景觀回歸真實(shí)性
七、付款刷卡便捷性
八、規(guī)模凸現(xiàn)擴(kuò)張性
第二節(jié) 2010年我國(guó)主題公園發(fā)展預(yù)測(cè)分析
一、2010年市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
二、2010年民族品牌發(fā)展趨勢(shì)
三、2010年產(chǎn)品多元化發(fā)展趨勢(shì)
四、2010年投資前景預(yù)測(cè)
第三節(jié)2011-2015年旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
一、優(yōu)厚的旅游地產(chǎn)發(fā)展資源
二、規(guī)劃、開(kāi)發(fā)向?qū)�業(yè)化發(fā)展
三、旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

第十二章 中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、GDP歷史變動(dòng)軌跡分析
二、固定資產(chǎn)投資歷史變動(dòng)軌跡分析
三、2011年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
第二節(jié) 中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向分析
二、2009-2010年中國(guó)各省促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的政策
三、甲型流感對(duì)旅游行業(yè)的影響

第十三章 2011-2015年中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)投資分析
第一節(jié) 行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、投資領(lǐng)域
二、主要項(xiàng)目
第二節(jié) 行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
二、成本風(fēng)險(xiǎn)
三、貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn).
四、政策風(fēng)險(xiǎn)

圖表目錄：（部分）
圖表：根據(jù)投資規(guī)模和市場(chǎng)腹地等對(duì)主題公園的分類
圖表：根據(jù)主題內(nèi)容不同對(duì)主題公園的分類
圖表：全國(guó)部分 倒閉的重要主題公園
圖表：國(guó)外部分 大型主題公園基本數(shù)據(jù)
圖表：國(guó)外主題公園游客訪問(wèn)率比較
圖表：全球主題公園發(fā)展?fàn)顩r
圖表：顧客了解到各大主題公園的途徑
圖表：顧客偏好的游樂(lè)方式
圖表：顧客的出游方式
圖表：顧客希望主題公園的售票方式
圖表：主題公園吸引顧客的促銷方式
圖表：主題公園贈(zèng)送初體驗(yàn)會(huì)對(duì)顧客的吸引力
圖表：優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是否會(huì)增強(qiáng)主題公園的吸引力
圖表：顧客在主題公園總的花費(fèi)（不包含門票）
圖表：去主題公園游玩的顧客的年齡
圖表：去主題公園游玩的顧客的職業(yè)
圖表：旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資價(jià)值比較
圖表：華僑城開(kāi)創(chuàng)的“旅游+房地產(chǎn)”經(jīng)營(yíng)模式
圖表：深圳華僑城控股股份有限公司酒店地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程
圖表：華僑城主要地產(chǎn)項(xiàng)目概況
圖表：深圳華僑城控股股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖
圖表：深圳華僑城控股股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：深圳華僑城控股股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：深圳華僑城控股股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：深圳華僑城控股股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：深圳華僑城控股股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖
圖表：2005-2010年上半年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值
圖表：2005-2010年上半年居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度
圖表：2010年上半年居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度（%）
圖表：2005-2010年上半年國(guó)家外匯儲(chǔ)備
圖表：2005-2010年上半年財(cái)政收入
圖表：2005-2010年上半年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資
圖表：2010年上半年分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度（億元）
圖表：2010年上半年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力
圖表：旅游地產(chǎn)的投資特點(diǎn)
圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖
圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖
圖表：主題公園成功開(kāi)發(fā)的要素
圖表：略……
更多圖表見(jiàn)報(bào)告正文

    本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。