博思數(shù)據(jù)研究中心 http://www.snoe.org.cn
→報(bào)告說明
       博思數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的《2010-2015年中國長春房地產(chǎn)行業(yè)市場分析與投資前景研究報(bào)告》共十六章。首先介紹了房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述、中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境等，接著分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀，然后介紹了中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局。隨后，報(bào)告對中國房地產(chǎn)行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資預(yù)測。您若想對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

→內(nèi)容簡介
    2009年1-11月份，長春市房屋銷售交易量、交易額大幅上漲，商品房銷售旺盛，二手房交易市場比較火爆。2009年1-11月份，長春市新開樓盤70個(gè)，新房上市量為663.7萬平方米，同比下降15.5%。新建住房上市量為556.9萬平方米，同比下降17.4%。其中：商品房新開樓盤68個(gè)，商品房上市量為635萬平方米，同比下降16.8%。商品住房上市量為529.6萬平方米，同比下降19%。2010年1-7月份，長春市商品住房銷售均價(jià)4642.1元/平方米，同比上漲29.3%，環(huán)比上漲2.5%。商品住房銷售均價(jià)4642.1元/平方米，同比上漲29.3%，環(huán)比上漲2.5%。新房(商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商鋪、寫字間)登記銷售均價(jià)4808元/平方米，同比上漲30.7%，環(huán)比上漲1.7%。新建住房（商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房）登記銷售價(jià)格為4585.5元/平方米，同比上漲29.6%，環(huán)比上漲2.7%。其中，商品房(商品住房、商鋪、寫字間)銷售均價(jià)4859.3元/平方米，同比上漲30.3%，環(huán)比上漲1.6%。商品住房銷售均價(jià)4642.1元/平方米，同比上漲29.3%，環(huán)比上漲2.5%。2010年7月份，全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲10.3%，長春市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲5.3%，房價(jià)漲幅位居第51位。 
    2010年長春各個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)市場，應(yīng)該是西部供應(yīng)量大，東部市場火，南部表現(xiàn)好。西部區(qū)域近幾年可謂飛速發(fā)展。綠地、萬盛、天嘉、豪邦、中冶、力旺等高端樓盤的進(jìn)駐，讓區(qū)域的房地產(chǎn)業(yè)得到長足的發(fā)展。全國性的大莊不多，但西部新城的概念很吸引人。2010年西部的開發(fā)量會(huì)隨著城市規(guī)劃的律動(dòng)而大增。作為春城空港門戶的東部，經(jīng)濟(jì)一直很平穩(wěn)，大的商場和物流集散地已經(jīng)形成規(guī)模，整個(gè)區(qū)域發(fā)展已經(jīng)很成熟。2010年的東部房地產(chǎn)市場會(huì)成為主流，影響整個(gè)長春樓市。2008年開始發(fā)韌、2009年大量供應(yīng)的中東市場板塊，主要包括東潤楓景、嘉柏灣、錦繡東方，其與凈月高端以及南部新城對接，將在2010年出現(xiàn)更具特色樓盤。還有吉林大路、東盛大街、彩虹廣場周邊樓盤，它們在長春樓市中都是起中堅(jiān)作用的，2010年將逐漸向高端發(fā)展。近幾年政府一直加大力度促進(jìn)南部新城區(qū)域的發(fā)展。中海、綠地等全國大莊的南拓，使區(qū)域漸次成熟。2010年，南部新城將煥發(fā)更生機(jī)勃勃的活力，其多種形式多種類別的特色新盤將亮相。另外，輕軌三期竣工在即，地鐵1、2號線的工程業(yè)已確定，將會(huì)在2010年形成大交通帶動(dòng)大區(qū)域推進(jìn)大發(fā)展的格局。輕軌交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，對區(qū)域樓盤的整體品質(zhì)的提升無疑是作用很大的，區(qū)域樓盤應(yīng)抓住此契機(jī)，更加深入地挖掘此賣點(diǎn)。 

→報(bào)告目錄
目 錄
CONTENTS

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 1
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析 1
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 1
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 5
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況 6
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析 10
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 15
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 15
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 16
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 17
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 20
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 21
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 21
二、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 24
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析 26

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 29
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 29
一、住房潛在需求分析 29
二、我國購置未開發(fā)土地情況 31
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析 32
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 45
五、我國房地產(chǎn)購買力分析 48
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 50
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況 50
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題 58
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 60
四、2009年商品房銷售情況 60
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 60
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 61
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 61
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù) 62
一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 62
二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 72
三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 79
四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 92
第四節(jié) 2010年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 98
一、2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 98
二、2010年1-8月商品房銷售情況 100
三、2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 102
四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 102
五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 107
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 108
一、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 108
二、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 113
三、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 115
四、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 118
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 121
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 121
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析 123
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 126

第三章 長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 131
第一節(jié) 長春土地市場分析 131
一、2009年長春土地市場狀況 131
二、2010年長春土地市場狀況 134
第二節(jié) 2009-2010年長春房地產(chǎn)市場分析 135
一、2009年長春房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 135
二、2009年長春房地產(chǎn)價(jià)格走勢與分析 138
三、2009年長春房地產(chǎn)市場銷量分析 139
四、2010年長春房地產(chǎn)市場分析 141
第三節(jié) 2009-2010年長春房地產(chǎn)市場供需分析 141
一、2009-2010年長春房地產(chǎn)市場供給總量分析 141
二、2009-2010年長春房地產(chǎn)市場需求總量分析 143
三、2009-2010年長春房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析 143
四、2009-2010年長春房地產(chǎn)市場供需平衡分析 147

第四章 長春房地產(chǎn)細(xì)分市場分析 151
第一節(jié) 2009-2010年長春住宅市場分析 151
一、2009年商品住宅成交均價(jià)走勢 151
二、2009年商品住宅市場供求情況 152
三、2009年商品住宅成交面積與套數(shù)走勢 152
四、2009年商品住宅區(qū)域供應(yīng)分布情況 153
五、2009年商品住宅成交各面積段分布情況 154
六、2009年商品住宅市場供求情況對比 154
七、2010年長春住宅市場分析 155
第二節(jié) 2009-2010年長春二手房市場分析 156
一、2009年長春二手房市場分析 156
二、2010年長春二手房市場分析 157
三、2010年長春二手房市場發(fā)展分析 158
四、2010年長春二手房市場限制因素分析 160
第三節(jié) 2009-2010年長春寫字樓市場分析 161
一、2009長春寫字樓市場分析 161
二、2010長春高端寫字樓市場分析 163
三、2010長春寫字樓市場投資分析 164
四、長春智能化寫字樓分析 166
五、長春寫字樓市場服務(wù)理念分析 167

第五章 2009-2010年長春房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析 171
第一節(jié) 長春房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析 171
一、長春人口、人民生活分析 171
二、2009-2010年長春消費(fèi)者收入水平 171
三、2009-2010年消費(fèi)者信心指數(shù)分析 174
第二節(jié) 長春房地產(chǎn)消費(fèi)需求分析 177
一、長春房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化 177
二、2010年長春房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析 178
第三節(jié) 2010年長春房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查 178
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)需求與心理分析 178
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)分析 179
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者的心態(tài)分析 181
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者受房貸影響分析 182

第六章 長春房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析 185
第一節(jié) 2009年長春房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 185
一、2009年投資規(guī)模情況 185
二、2009年分行業(yè)投資分析 188
三、2009年分地區(qū)投資分析 189
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景分析 196
一、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 196
二、中國住宅地產(chǎn)市場投資潛力分析 196
三、2010年二三線城市地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 197
第三節(jié) 長春房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 198
一、2010年長春房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 198
二、長春北部成房地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 200
三、長春各區(qū)齊房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 202
四、長春未來房地產(chǎn)投資核心分析 205
五、長春房地產(chǎn)優(yōu)惠政策分析 207
第四節(jié) 長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 209
一、長春房地產(chǎn)業(yè)前景較好 209
二、長春商鋪將進(jìn)入黃金投資時(shí)代 210
三、長春房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析 212

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 長春房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 221
第一節(jié) 2009-2010年我國房地產(chǎn)競爭分析 221
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 221
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 222
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 223
四、2009年房地產(chǎn)市場集中度分析 224
五、2010年我國房地產(chǎn)競爭形勢分析 224
六、2010年我國房地產(chǎn)企業(yè)排名 225
七、2010年我國房地產(chǎn)市場集中度分析 227
八、2010年我國房地產(chǎn)企業(yè)成長能力分析 228
第二節(jié) 長春房地產(chǎn)競爭分析 230
一、2009年長春房地產(chǎn)市場競爭情況分析 230
二、2010年長春房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 232
三、2010年長春房地產(chǎn)品牌競爭分析 235
四、長春房地產(chǎn)競爭趨勢 238

第八章 2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 241
第一節(jié) 長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 241
一、長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 241
二、長春房地產(chǎn)發(fā)展因素分析 243
第二節(jié) 2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析 245
一、2009年長春房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀 245
二、2010年長春房地產(chǎn)市場情況 246
三、影響長春市房地產(chǎn)市場成長因素 249
四、新政對長春房地產(chǎn)市場影響 250
第三節(jié) 2009-2010年長春房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 252
一、長春房地產(chǎn)供給分析 252
二、長春房地產(chǎn)銷量分析 255

第三部分 盈利水平與企業(yè)分析
第九章 長春房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 257
第一節(jié) 2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 257
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 257
二、行業(yè)規(guī)模情況分析 257
第二節(jié) 2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 258
一、行業(yè)盈利能力分析 258
二、行業(yè)發(fā)展能力分析 261

第十章 長春房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 265
第一節(jié) 成本分析 265
一、2009年長春房地產(chǎn)行業(yè)成本分析 265
二、2009-2010年長春房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢 265
三、2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 266
四、2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 267
第二節(jié) 盈利水平分析 267
一、2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 267
二、2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 269
三、2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率 270

第十一章 長春房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 271
第一節(jié) 長春萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 271
一、企業(yè)基本概述 271
二、企業(yè)搶占發(fā)展先機(jī) 272
三、企業(yè)動(dòng)態(tài) 273
第二節(jié) 長春中海地產(chǎn)有限公司 274
一、企業(yè)基本概述 274
二、企業(yè)發(fā)展 274
三、企業(yè)發(fā)展分析 275
第三節(jié) 長春融創(chuàng)置地有限公司 278
第四節(jié) 吉林省力旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 279
第五節(jié) 吉林糧食集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 281
第六節(jié) 長春宇龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 281
第七節(jié) 吉林省東興建設(shè)有限責(zé)任公司 282
第八節(jié) 中冶新奧（長春）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 283
第九節(jié) 長春一汽名仕房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 283

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 285
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 285
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 285
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 289
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 291
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 294
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 296
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 296
二、房地產(chǎn)投資情況分析 298
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征 298
四、外資關(guān)注重點(diǎn) 299
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析 300
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 300
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 301
第四節(jié) 我國房地產(chǎn)融資策略分析 304
一、中國房地產(chǎn)融資模式分析 304
二、2010年房地產(chǎn)中小公司融資策略分析 306
三、2010年我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析 307

第十三章 長春房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 313
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 313
一、行業(yè)的周期性 313
二、行業(yè)的區(qū)域性 318
三、行業(yè)的上下游 320
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 321
一、行業(yè)進(jìn)入壁壘 321
二、行業(yè)SWOT分析 323
三、行業(yè)五力模型分析 326
第三節(jié) 長春房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 329
一、長春房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 329
二、2010年我國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 330
三、2009-2010年長春房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 331
四、2010-2015年長春房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 332

第十四章 長春房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 337
第一節(jié) 影響長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 337
一、2010年影響長春房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 337
二、2010年影響長春房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 338
三、2010年影響長春房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 357
第二節(jié) 長春房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 358
一、2010-2015年長春房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測 358
二、2010-2015年長春房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測 358
三、2010-2015年長春房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測 358
第三節(jié) 2010年房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 359
一、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識 359
二、2010年房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 361
三、2010年房地產(chǎn)市場政策風(fēng)險(xiǎn)分析 362
第四節(jié) 長春房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 363
一、長春房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 363
二、開發(fā)商加強(qiáng)融資風(fēng)險(xiǎn)管理策略 364
三、長春房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)施保險(xiǎn)策略 365
四、完善項(xiàng)目開發(fā)融資體系 365
五、搞項(xiàng)目融資，成立項(xiàng)目公司 366

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析 367
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 367
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 367
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 388
三、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢 389
第二節(jié) 2010-2015年長春房地產(chǎn)市場趨勢分析 393
一、2008-2009年長春房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) 393
二、投資型住宅漸成長春新寵 394
三、住宅產(chǎn)品市場發(fā)展趨勢 396
第三節(jié) 2010-2015年長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 402
一、長春市出臺(tái)住房建設(shè)五年規(guī)劃 402
二、2010-2015年長春房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 403
三、長春房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)將調(diào)整 404

第十六章 長春房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 407
第一節(jié) 長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 407
一、長春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議 407
二、長春房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策建議 408
三、長春房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的思考 409
第二節(jié) 提高長春房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 412
一、提高中國長春房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 412
二、影響長春房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 415
三、提高長春房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 417
第三節(jié) 對我國長春房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 419
一、長春房地產(chǎn)品牌的特性和作用 419
二、長春房地產(chǎn)品牌價(jià)值戰(zhàn)略研究 420
三、我國長春房地產(chǎn)品牌競爭趨勢 420
四、長春房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略 421

圖表目錄
圖表：1999-2009年商品房和商品住宅均價(jià)及其增長率 40
圖表：2009年11月住宅成交均價(jià)相比1月漲幅 40
圖表：十二個(gè)重點(diǎn)城市住宅指數(shù)走勢圖 41
圖表：主要城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢 41
圖表：1978年來GDP等指標(biāo)增長率 42
圖表：1998-2009年北京等重點(diǎn)城市住宅均價(jià)等指標(biāo)累計(jì)漲幅 43
圖表：2004-2009年北京等重點(diǎn)城市住宅均價(jià)等指標(biāo)累計(jì)漲幅 44
圖表：2009年10月主要城市新房和二手房均價(jià)相比1月漲幅 45
圖表：1999-2009年房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資及其增長率 51
圖表：1999年-2009年全國住宅施工和新開工面積及其增長率 52
圖表：1999年-2009年全國住宅銷售面積和銷售額 53
圖表：1999-2009年全國住宅銷售面積和銷售額增長率 53
圖表：2000-2009年全國商品房和住宅銷售面積和銷售額增長率 54
圖表：2006年至今主要城市成交套數(shù)及其增長率 55
圖表：2009年1-10月主要城市新上市面積及其增長率 56
圖表：2006-2009年主要城市新上市套數(shù) 56
圖表：2007-2009年主要城市銷供比（以面積計(jì)算） 57
圖表：2007-2009年主要城市可售面積 57
圖表：2007-2009年主要城出清周期 58
圖表：2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 61
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） 63
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） 64
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） 64
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） 65
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） 65
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） 65
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） 66
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） 66
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） 68
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） 68
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） 68
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） 69
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） 69
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） 69
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） 70
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） 70
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） 72
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） 73
圖表：2008-2009年4月全國房地產(chǎn)景氣開發(fā)指數(shù)趨勢圖 76
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） 80
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） 80
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） 81
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） 81
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） 82
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） 82
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） 82
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） 83
圖表：2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） 84
圖表：2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） 85
圖表：2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） 85
圖表：2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） 85
圖表：2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） 86
圖表：2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） 86
圖表：2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） 86
圖表：2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） 87
圖表：2009年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 89
圖表：2009年9月份70個(gè)大中城市90平方米及以房屋銷售價(jià)格指數(shù) 91
圖表：2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 94
圖表：2009年12月份70個(gè)大中城市90平方米及以房屋銷售價(jià)格指數(shù) 96
圖表：2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（1） 99
圖表：2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（2） 99
圖表：2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（3） 99
圖表：2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長情況（1） 100
圖表：2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長情況（2） 101
圖表：2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長情況（3） 101
圖表：2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） 103
圖表：2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） 103
圖表：2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） 104
圖表：2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） 104
圖表：2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） 105
圖表：2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） 105
圖表：2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） 106
圖表：2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） 106
圖表：2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） 107
圖表：2009-2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 108
圖表：2010年房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)測情況 108
圖表：2008年至今各城市二手房成交量走勢圖 111
圖表：2010年6月全國11個(gè)城市二手房價(jià)格指數(shù)變化表 111
圖表：2005-2010年一線城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢圖 112
圖表：2007-2010年主要二線城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢圖 112
圖表：2010年4-6月各城市二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅對比 113
圖表：2010年4-6月各城市二手房價(jià)格指數(shù)同比增幅對比圖 113
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅成交均價(jià)走勢 151
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅市場供求情況 152
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅成交面積與套數(shù)走勢 152
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅區(qū)域供應(yīng)分布情況 153
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅成交各面積段分布情況 154
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅市場供求情況對比 154
圖表：2009年1月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 174
圖表：2009年2月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 174
圖表：2009年3月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 175
圖表：2009年4月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 175
圖表：2009年5月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 175
圖表：2009年6月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 175
圖表：2009年7月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 175
圖表：2009年8月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 175
圖表：2009年9月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 175
圖表：2009年10月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 176
圖表：2009年11月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 176
圖表：2009年12月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 176
圖表：2010年1月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 176
圖表：2010年2月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 176
圖表：2010年3月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 176
圖表：2010年4月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 177
圖表：2010年5月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 177
圖表：2010年6月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 177
圖表：2010年7月我國消費(fèi)者信心指數(shù) 177
圖表：2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)排行榜 225
圖表：2010年我國房地產(chǎn)企業(yè)成長能力排行榜 229
圖表：2009年以來主要貨幣政策 290
圖表：2009年12月中央政策公布的房地產(chǎn)政策 290
圖表：1986-2006年房地產(chǎn)年投資完成額及其增長率 314
圖表：2006-2009年我國季度GDP增長率 342
圖表：2008-2009年我國三產(chǎn)業(yè)增加值季度增長率 342
圖表：2008-2009年我國工業(yè)增加值走勢圖 343
圖表：2008-2009年固定資產(chǎn)投資走勢圖 344
圖表：2009年我國各地區(qū)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增長率 345
圖表：2008-2009年我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額走勢圖 346
圖表：2008-2009年我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額構(gòu)成走勢圖 346
圖表：2008-2009年我國CPI、PPI運(yùn)行趨勢 347
圖表：2008-2009年企業(yè)商品價(jià)格指數(shù)走勢 347
圖表：2008-2009年進(jìn)出口走勢圖 348
圖表：2008-2009年我國貨幣供應(yīng)量 349
圖表：2008-2009年我國存貸款同比增速走勢圖 349
圖表：2008-2009年4季度房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)及企業(yè)家信心指數(shù) 368
圖表：2007-2009年4季度房地業(yè)企業(yè)和全國總體企業(yè)景氣指數(shù)走勢比較 369
圖表：2007-2009年4季度房地產(chǎn)企業(yè)家與全國企業(yè)家信心指數(shù)走勢比較 369
圖表：2008-2009年12月房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù) 370
圖表：2007-2009年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 370
圖表：2008-2009年12月累計(jì)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資及增長情況 371
圖表：2008-2009年12月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動(dòng)趨勢 372
圖表：2008-2009年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況 373
圖表：2008-2009年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變動(dòng)趨勢 373
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源及同比增長情況 374
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 376
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動(dòng)趨勢 376
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)與購置情況 377
圖表：2008-2009年12月累計(jì)開發(fā)企業(yè)土地購置與開發(fā)及同比增長趨勢 378
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國商品房施、竣工面積及同比增長情況 378
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長趨勢 379
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長趨勢 380
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國商品房銷售情況 382
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長趨勢 383
圖表：2008-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長趨勢 383
圖表：2007-2009年12月70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比變動(dòng)趨勢 384
圖表：2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 385
圖表：2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表） 386

    本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、長春市統(tǒng)計(jì)局、長春市國土資源局、 長春房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及長春房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對長春房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對長春房地產(chǎn)行 業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了長春房地產(chǎn)行業(yè)的前景 與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了長春房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)， 同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。